冷库作为冷链物流仓储环节主要基础设施，事关冷链物流的品质与效率。近两年，我国冷链仓储发展迅猛，取得了不少重要成果。

　　经济社会的发展和人们生活品质不断提高，对冷链物流的社会需求量急剧攀升，作为冷链物流重要基础设施的冷库容量也爆发性增长，其中有些是非理性建设，造成了一定程度的资源浪费；基于科学规划的冷库，在支持冷链物流发展上发挥了巨大作用。

　　在前几年的冷链发展浪潮下，冷链资源投入被进一步刺激扩大，冷库建设项目更是在全国范围内遍地开花。冷链物流的发展受到全社会各级群体的关注，对于推动行业发展来说，迎来了千载难逢的机会。但是从另一方面来看，由于前期行业发展缺乏整体性的顶层引导，部分冷库建设无专业性的规划和把控，盲目跟风及补贴引导建设情况屡见不鲜，最终造成建设效用无法满足实际业务需求，导致资源利用率不足等问题。伴随着近期冷链相关政策文件的陆续出台，有关部门对于行业发展的监管力度进一步深入，冷链物流也初步趋向正轨化发展，冷库建设方面逐步回归理性。就2021年冷库库容增长情况来看，从2020年的17.22%，下降至11.00%，国内冷库建设仍然保持着较为强劲的发展劲头，但整体增速回归至更加正常的发展状态，盲目跟风现象进一步缓解。

       总体来看，冷库企业正在经历从多、小、散、乱向规模化、集中化方向发展，企业业务整合能力进一步增强，全国性仓储网络建设已成为冷库企业发展的新方向之一。无论是人员规模还是仓储资源拥有量，头部企业占比均在逐步提升，整体行业呈现出较为明显的两极分化趋势。一方面，头部企业资源聚集效应显现，市场业务稳定高速发展。另一方面，冷链仓储中小型企业将面临更加激烈的市场竞争，倒逼企业通过调整自建冷库与外租冷库结构以及提高精细化管理水平等方式，扩大利润空间。从地域分布来看，冷链仓储资源集中在东中部地区，西南和东北地区仓储企业加速发展，区域不平衡局面正在改善。

　　随着时代的发展，冷链物流供需“拼价格”的时代已经过去，服务品质成为冷链供需双方的共同追求，相较于以往的单纯价格竞争，冷链仓储业务逐步呈现出品质需求日益提升的发展态势。尤其在一线城市及行业优质客户方面，已不再是一味地追求低价，而是对于冷链仓储环节优先提出业务品质保障需求，在确保冷链仓储操作合规性的基础上，寻求更优成本把控的综合型解决方案。加之双碳政策影响的逐步深化，符合国家绿色发展战略的新型高标智能化冷库，成为了现在冷链龙头企业建设冷库标杆项目的首选，越来越多的高标冷库开始引领国内冷库行业的发展，冷链仓储业务进一步步入高标准发展阶段。

　　在冷链物流发展的过程中，全链科技赋能进一步深化，科技性的体现成为了企业发展的核心竞争力之一。而在这其中，冷库更是成为了冷链技术重要的孵化器之一。从制冷剂、制冷技术、保温材料、建筑结构、科学布局、自动设备等多个领域，为冷库发展提供了更大的发展空间和更多的发展可能性。在科技持续赋能的背景下，冷库被赋予了更加完备的功能性职能，也为冷链物流全链发展创造了更大的价值体现，进一步推动了行业降本增效的核心发展目标的达成。